L’équipe de l’Arpent a accompagné la Ville de Cowansville dans l’élaboration de son premier plan d’action en habitation. Ce mandat reposait sur un double objectif : établir un diagnostic rigoureux des dynamiques démographiques et du marché immobilier, puis définir une feuille de route partagée entre la municipalité, la collectivité et les acteurs du secteur de l’habitation. Le plan propose un ensemble d’actions concrètes, diversifiées et coordonnées, à déployer sur un horizon de dix ans, afin de répondre de manière structurée aux enjeux d’abordabilité et de disponibilité des logements.
L’Arpent a mobilisé son expertise en analyse démographique et immobilière, en planification urbaine inclusive et en élaboration de politiques d’habitation pour accompagner la Ville dans la définition d’une vision claire et de trois orientations stratégiques : consolider et pérenniser les milieux résidentiels par des interventions différenciées selon les quartiers, stimuler la construction de logements abordables en misant prioritairement sur le logement à but non lucratif, et renforcer la mobilisation et la concertation entre tous les partenaires du milieu de l’habitation.
L’approche de travail s’est appuyée sur un état des lieux approfondi et une analyse des dynamiques démographiques et immobilières de Cowansville, mettant en évidence un vieillissement marqué de la population, une forte proportion de ménages locataires, une pénurie locative persistante et un potentiel résidentiel encore sous-exploité. À partir de ces constats, des principes d’intervention ont été définis afin d’accroître l’offre de logements abordables tout en consolidant et en pérennisant le parc existant. Le plan se traduit par un phasage structuré des actions à court, moyen et long terme, accompagné de l’identification des partenaires, des échéanciers et des ressources financières requises. Il constitue ainsi un premier cadre de référence local pour orienter la prise de décision et assurer la cohérence des interventions municipales en habitation.
Pour consulter le Plan d’action sur le logement, c’est ici.