L’Arpent offre une gamme de services d’accompagnement à l’actualisation des territoires suburbains s’adressant aux municipalités, aux promoteurs immobiliers ainsi qu’aux particuliers (propriétaires immobiliers actuels ou futurs). L’équipe et ses collaborateurs mobilisent un coffre à outils diversifié et soigneusement conçu qui puise dans les domaines de l’urbanisme, de l’aménagement du territoire, de la géographie et de l’immobilier.

Services-conseils en urbanisme et en aménagement aux municipalités

Destinés aux municipalités qui désirent orienter leur développement vers les meilleures pratiques en planification stratégique, en démarche participative et en aménagement du territoire.

  • Diagnostic territorial
  • Portrait démographique et socioéconomique
  • Audit de potentiel piétonnier
  • Audit de potentiel patrimonial
  • Outils de planification (plan d’urbanisme, programme particulier d’urbanisme, etc.)
  • Révision et refonte réglementaire
  • Organisation et encadrement d’exercices de consultation et de participation citoyenne
  • Optimisation de projets en transport en commun
  • Analyse de potentiel de redéveloppement du territoire
  • Propositions d’aménagement

Services-conseils en bonification de projets immobiliers

S’adressent aux promoteurs immobiliers qui souhaitent l’intégration harmonieuse de leur projet à son environnement bâti et son tissu social, tout en respectant leurs impératifs de rentabilité. L’Arpent conjugue la volonté d’honorer les milieux de vie où s’implantent un nouveau projet immobilier à celle d’optimiser sa viabilité.

  • Démarche réglementaire (projet dérogatoire ou de plein droit)
  • Recommandations en amont de l’élaboration du projet
  • Optimisation de projet selon la réglementation et le voisinage
  • Médiation entre les parties prenantes

Projets clé en main de densification et de diversification de lots

Offerts aux citoyen(ne)s et aux entreprises qui veulent rentabiliser leur propriété immobilière par l’ajout d’espaces résidentiels ou commerciaux à vendre ou à louer. En concordance avec la réglementation municipale, l’Arpent propose des projets clé en main respectueux de leur milieu d’insertion et menés en collaboration constante avec leurs propriétaires.

  • Démarche réglementaire (projet dérogatoire ou de plein droit)
  • Montage financier
  • Analyse patrimoniale
  • Concept d’implantation et d’intégration (modélisation 3D)
  • Maîtrise d’ouvrage (architecte, entrepreneur général, etc.)
  • Médiation entre les parties prenantes