L’Arpent offre des services-conseils en urbanisme aux organismes publics, aux promoteurs immobiliers, aux propriétaires immobiliers et aux organismes de la société civile. L’équipe mobilise un coffre à outils diversifié et soigneusement conçu qui s’appuie sur ses compétences en aménagement, en gestion de projets, en immobilier et en recherche. Elle mise également sur une expertise en cartographie, en modélisation 3D et en graphisme pour communiquer de façon stratégique le produit issu de son travail. 

Projets d’aménagement

À chaque mandat, l’Arpent ajuste sa lentille d’analyse et adapte ses stratégies pour ancrer la viabilité du projet dans son contexte économique, mettre en valeur sa portée sociale et honorer son milieu d’insertion.   

  • Étude de marché immobilier
  • Analyse réglementaire
  • Études de potentiel de développement et de redéveloppement
  • Analyse urbanistique complète en amont de la conception du projet
  • Concept et scénario d’aménagement
  • Gestion de projets d’aménagement
  • Organisation et encadrement d’exercices de consultation et de participation citoyenne
  • Démarche réglementaire dérogatoire et de plein droit (permis, approbation de projets, modification de zonage, etc.)
  • Dossiers d’argumentation et de présentation de projets
  • Représentation auprès des instances publiques

Caractérisation du territoire

L’Arpent pose un regard attentif sur les réalités locales afin d’établir un diagnostic territorial qui dicte la justesse de l’intervention.

  • Portrait démographique et socioéconomique
  • Analyses patrimoniale et du cadre bâti
  • Études typomorphologique, environnementale et paysagère
  • Analyse commerciale
  • Analyse des nuisances, des incompatibilités et des enjeux de cohabitation
  • Analyse forces, faiblesses, potentiels, contraintes (SWOT)
  • Problématique d’aménagement, orientations et objectifs
  • Audit de potentiel piétonnier, analyse et recommandations

Planification et réglementation

L’Arpent applique les principes d’utilisation rationnelle de l’espace et d’optimisation des milieux de vie dans sa contribution à la création et la révision de vos outils d’urbanisme.

  • Plan d’urbanisme et programme particulier d’urbanisme (PPU)
  • Catalogue d’interventions potentielles en densification douce
  • Politique pour le développement des annexes résidentielles
  • Étude d’impact et de potentiel relative au développement des annexes résidentielles
  • Étude d’impact et de potentiel d’optimisation de zones d’immeubles d’appartements à faible implantation au sol
  • Plan de gestion du stationnement
  • Règlements d’urbanisme
  • Plan de mobilité durable
  • Plan de développement durable